Bij het verkopen of kopen van een woning in Rotterdam komen verschillende kosten kijken. De courtage van makelaars in Rotterdam varieert meestal tussen 1% en 2% van de verkoopprijs, maar er zijn meer factoren om rekening mee te houden. Van no cure no pay-constructies tot vaste tarieven: de kostenstructuur verschilt sterk per kantoor.
Welke extra kosten kunnen er bovenop de courtage komen?
Naast de courtage zijn er vaak bijkomende kosten waar je rekening mee moet houden. Denk bijvoorbeeld aan advertentiekosten voor plaatsing op Funda, professionele fotografie en eventuele stylingadviezen om je woning optimaal te presenteren. Vergeet ook niet dat er 21% BTW wordt berekend over het courtagebedrag, plus mogelijke administratiekosten. Een belangrijke kostenpost die vaak over het hoofd wordt gezien zijn opstartkosten of intrekkingskosten wanneer je de opdracht voortijdig beëindigt. Vraag daarom altijd vooraf een volledig kostenoverzicht op, zodat je niet voor verrassingen komt te staan.
Wat zijn de belangrijkste aandachtspunten in de opdracht tot dienstverlening?
De opdracht tot dienstverlening is het contract dat je met je makelaar sluit, en het loont om dit document zorgvuldig door te nemen. Let allereerst op de looptijd en opzegtermijn: hoe lang zit je vast en kun je tussentijds opzeggen zonder extra kosten? Controleer ook of er sprake is van exclusiviteit, wat betekent dat je gedurende de contractperiode niet met andere makelaars mag werken. Tot slot is het essentieel om helder te krijgen welke diensten precies zijn inbegrepen in de afgesproken courtage, zodat je achteraf niet voor verrassingen komt te staan.
Plaats een reactie